[摘要] 2010年末住宅累积存量447.85万㎡，按过去12个月的月均成交量计算，在无新增供应的基础上，13个月可以消化完毕。但是月均成交量呈下降趋势，明年消化周期或将延长。
6、股市：震荡盘整
7、楼市量价齐升 调控几成“空调”
房价飞速上涨，4月份70个大中城市房价同比增幅一度高达12.8%，和普通百姓的购买力严重背离，引来“4.17”新国十条，号称史上最严厉调控。经过短暂市场观望，楼市成交量下降后，8月开始，楼市全面回暖，9月份楼市成交量更是再创新高。由此引来本年度第二轮调控，“9.29”升级版国五条再度出击。尽管“4.17”后房价同比增幅有所回落，但是价仍然一路走高，百姓期待房价下降的梦想再次落空。
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