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东莞房价依然高企 四季度楼市博弈将继续

——瑞峰置业2010年三季度东莞楼市报告

瑞峰置业  2010-10-18 16:28

[摘要] 东莞市瑞峰置业市场研究部监控数据显示,9月东莞楼市出现量价齐升的局面,4.17政策出台后,经过3个多月的博弈,东莞市场房价依然高企,导致刚性需求在9月出手,楼市供应量和成交量在东莞都有新一轮的爆发性上扬。四季度信贷收紧,成交量下降,将会考验开发商的实力,楼市博弈还将继续。

9月股市:横盘震荡整理

9月稀土板块涨势强劲带动大盘上涨,月中因房地产调控出台预期,地产股大跌,带动相关板块下跌。9月29日,新一轮调控政策出台,房地产利空出尽,地产股大涨,30日沪指以2655.66点收盘。但是各部委对房地产调控力度加码,市场资金面有趋紧的迹象,后市不排除还有房产税等利空,A股市场面临着偏弱的基本面和资金面,走势难以乐观。

发改委专家称10月CPI或达到5% 央行将不会加息

国家发展和改革委员会中国宏观经济学会副会长王建9月25日在2010中国宏观经济预测秋季论坛上预计,全年CPI控制在3%以下的目标将很难达到。在食品价格的推动下,10月份的CPI在5%左右,全年应该是在4%以下。他强调,中国经济到第四季度下降趋势会更加明显。而中美经济二次探底难以避免,预计到2013年,中国经济增速可能会下降到6%左右。他认为,中国经济走出低谷应该走城市化的道路,决策层面也没启动城市化,因此未来的就业率堪忧。他表示,政府未来为了维持经济增长,或将提高CPI容忍度。他估计CPI即使提高到5%、6%,央行也不会加息。

9月制造业采购经理指数为53.8% 好于市场预期

中国物流与采购联合会(CFLP)周五(10月1日)公布数据显示,中国9月官方采购经理人指数(PMI)自8月的51.7升至53.8,显示中国经济复苏稳固。数据显示,中国9月官方PMI连续第19个月持稳于50荣枯分界线上方,且好于市场此前预期中值52.0。

三季度企业景气指数和企业家景气指数都有所上升

企业景气调查结果显示,三季度企业景气指数为137.9,比二季度提高2.0点。三季度企业家信心指数为135.9,比二季度提升2.9点。

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