[摘要] 国楼市自掀开发展帷幕至今,不过十年有余。纵观史上任何一年的调控政策,都远没有今年“凶猛”。就在这一年,“国十条”落地不到3个月,新版“国十条”就重磅出击。
两会后售楼部曾一度门可罗雀
东莞时报记者 蓝学才
双鱼座
2月19日—3月20日
星座传说
美神维纳斯带着心爱的儿子小爱神丘比特,盛装打扮准备去参加一场豪华的宴会。在这个宴会中,所有的与会人士都是天神,称得上是一场“神仙的盛宴”。为了防止丘比特与她失散,维纳斯于是想了一个方法,用一条绳子将两个人的脚绑在一起,然后再变成两条鱼,如此一来,就成功的逃离了这个可怕的宴会了。母子俩就这样以尾巴相连,永不分离的姿势升天,这就是双鱼座的由来。
外围环境
星座物语
同样是两会召开的契机,在2009年,对于楼市而言,还是一个极其利好的因素。到了2010年,这种利好,则要大打折扣。两会期间,有关房地产的议案超过半数,其中不少提案均围绕如何遏制房价上涨、如何抑制投机展开,甚至不少明星代表建议政府尽快出台物业税,凡此种种,释放出楼市调控政策将要从紧的信号。
这是一个充满神性、魔性、理解力、观察力强却又优柔寡断、缺乏自信、神经质的、自制力不强、又善变的像谜一般的星座。
代表词语:我了解
内部市场
处于这个星座的楼市,注定是矛盾而又感性、知性的。一方面,上半段时间,恰逢春节期间,低迷的成交状况,让发展商深为被动;另一方面,下半段时间,刚好是两会召开之际,要求政策从紧的呼声甚为激烈,如此,带给市场的必然是一个愈发焦灼、矛盾的因子。
楼市契合度
从三月前三周网上签约数据来看,普通住宅成交量有一定回升,但幅度较小,成交价格却有所回落。
尽管春节过后,人气有一定回升,但整体来看,大部分消费者还是处于观望期,尤其两会结束后,本报记者直击一线售楼部现场,曾发现城区大多数主力楼盘都门可罗雀。譬如南城某性价比面市的楼盘,3月下旬开盘后,售楼部一度人气稀少。有售楼员甚至感叹“钱不好赚”。
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