[摘要] 国楼市自掀开发展帷幕至今，不过十年有余。纵观史上任何一年的调控政策，都远没有今年“凶猛”。就在这一年，“国十条”落地不到3个月，新版“国十条”就重磅出击。
临近春节均价直降1000元/平方米
东莞时报记者 蓝学才
水瓶座
1月20日—2月18日
星座传说
在特洛伊城里，住着一位俊美的王子。他的俊美容貌，连城中美女都自叹不如。当宙斯看过特洛伊王子之后，每天就朝思暮想。宙斯来到特洛伊城，等特洛伊王子单独行动时，宙斯变成一支大老鹰，在王子注意时，一把抓住王子回到神界。特洛伊王子来到神界，宙斯要他代替受伤的女孩为宙斯倒酒，於是王子就在无可奈何的情形下，只好待在神界。宙斯让王子回去特洛伊城看国王，然后再回来神界替宙斯做倒酒的工作，特洛伊王子从此在天上变成水瓶，负责给宙斯倒酒。
星座物语
它的守护星是天王星，而希腊神话中上通天文、下知地理，并有预知未来能力的智能大神——乌拉诺斯，是它的守护神。所以他们具有前瞻性、有独创性、聪慧、富理性，喜欢追求新的事物及生活方式。
代表词语：我了解
楼市契合度
从时间节点来看，身处水瓶座期间的楼市，整体表现为相对低迷。这种低迷，更多源自于春节临近，楼市刚好处于淡季。房地产经过了这么多年的市场开放，作为发展商，深谙这个道理，因此，这种一如水瓶座所赋予的前瞻性，在市场上发挥得尤为彻底。
内部市场
政策变数较大，楼市持续低迷。再者，春节临近，恰逢楼市淡季，作为发展商，曾一度绞尽脑汁。譬如在深圳市场，在这期间，就出现过“500克黄金，交5万再抵15万房款”的促销活动，久违的促销场面开始释放出重出江湖的信号。
从东莞市场来看，在春节前一周时间，东莞住宅成交量大幅下滑，成交均价甚至出现环比下降近1000元/平方米现象。
买方透视
近期政策接二连三出台，部分并不明朗的政策在舆论宣传下愈演愈使烈，使得更多的客户处于观望；二是一线重点城市成交量的下滑经过传导影响到部分二线城市成交情绪；三是临近春节，置业者的购房热情相对不高，部分有购房计划的客户已回乡探亲等，成交减少在预料当中。
代表事件
新地王诞生，楼面地价：17153元/平方米
1月21日，北京丰台六圈A、B地块正式于北京土地储备整理中心出让。经过近两的激战，中海力挫万科、保利、金地等巨头，以66.9亿元的总价将其收入囊中。其中A地块以59.7亿元成交，溢价高达194.8%，折合楼面价17153元/平方米，成为北京市场新年新的总价及单价地王。
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