[摘要] 2013年东莞土地市场表现十分活跃，呈现供需两旺、量价齐升的格局。供应方面，东莞土地市场供应放量显著，全市供应186宗，面积合计781.89万㎡，同比2012年增加67.35%，同比2011年增加5.26%。
2000年以来东莞商住地开发商拿地背景走势情况：
从开发商背景历年走势来看，2000-2010年，东莞商住地成交以本土开发商拿地为主。2003年外来开发商首次进入东莞拿地，2003-2006年的拿地份额处于低位运行。2007年以来随着越来越多品牌房企进驻，拿地规模明显走高，2011年外来开发商拿地份额首次超越本土开发商。2012年和2013年，本土开发商和外来开发商拿地的市场份额不相上下，外来开发商耕耘东莞的规模在不断扩大，发力抢滩东莞的市场份额。
2013年开发商拿地结构分解图：
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