[摘要] 一年过去了。相比较去年，今年的3月份，开发商变得更为积极。
泛松山湖片区
产品供应以大户型为主
【区域供应特征】 松山湖楼市，被誉为东莞豪宅风向标。2月份，松山湖片区签约量并未进入前15名，但仍以均价15895元/平方米排名全市。因松山湖的带动作用，周边如大岭山等邻近的楼盘，也纷纷引用了“松山湖西”等区位推广；组成了一个所谓的“泛松山湖片区”。
由于该片区特有的区位优势和生态资源，产品供应以大户型及其别墅产品为主。
目前，该片区的洋房供应集中在锦绣山河，松山湖悦府、格林上院、新世纪领居等楼盘，在售户型产品以大户型居多。但松山湖悦府的两房、三房单位以及即将面世的金域松湖、领尚天地，均配置有80-100平方米左右的两房、三房单位，给工作在松山湖及其周边的刚需群体提供了较多的可选择性。
【置业建议】 走进松山湖，仿若走进了一座美丽的公园。松山湖优越的生态资源和高科技产业园区的定位，支撑着片区万元以上的洋房均价。片区资源洋房及别墅的打造，为享受型置业者提供了不错的选择。但对于刚需群体，价格及其目前还没有完善的生活配套等限制，选择松山湖还需要汽车等额外条件的支撑。
【新盘新品】
锦绣山河
位置：松山湖园区红棉大道3号
开发商：光大地产
上市时间：2011年
主力户型：220-260平方米的四房单位，货量大约为70多套；4月份即将推出独栋别墅产品。
价格：洋房均价为15000-16000元/平方米
麓湖别墅
开发商：东莞市万科房地产有限公司
上市时间：2010年
主力户型：约300-480平方米双拼、独栋别墅
价格：目前在售价格区间为15000-20000元/平方米
松山湖悦府
开发商：东莞市万科房地产有限公司
上市时间：2011年2月
主力户型：约90-230平方米的两房至四房单位；约250平方米双拼别墅
价格：在售洋房均价15000-20000元/平方米
金域松湖
开发商：东莞市万科房地产有限公司
上市时间：2011年4月
主力户型：80-160㎡多种睿智户型，投资自住两相宜。所有产品均配备万科著名的国际"6A"标准精装修
价格：待定
领尚天地
位置： 大岭山镇新城中心
开发商：宏安地产
上市时间：2011年3月下旬
主力户型：3月底推出90-100平方米两房；5、6月份再推出130-170平方米三房、275平方米复式
价格：待定
格林上院
位置：大岭山镇新城镇中心区
开发商：金地
上市时间：2011年初
主力户型：目前主推170平方米左右的四房、五房（50-60套）
价格：均价6500元/平方米左右
新世纪领居
位置：大岭山镇新城中心G107国道与大岭山大道交会处
开发商：新世纪
上市时间：2011年
主力户型：160-190平方米的三房、四房
价格：160平方米的三房与190平方米的四房单位均价5500元/平方米；
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
