[摘要] 一年过去了。相比较去年,今年的3月份,开发商变得更为积极。
东部片区
【区域供应特征】 东部片区的常平、黄江一直就是开发商重兵把守的重地。黄江的在售项目只有4个,体量都不是很大,分别是中惠珺庭、棕榈泉5期、现代印象华庭、翠亨豪园,还有一个是金地的待售项目,就是湖山大境,预计6月会开样板房。
【置业建议】 从全城来看,在东部片区买到“6”字头的精装房,已是难得,毕竟这与常平、黄江的经济发展水平较相适应。随着各镇新区规划的逐步施行,土地、楼盘的价值也会“随行就市”,就此而言,刚需置业者买房“趁早”还是值得参考的。
【新盘新品】
卓越蔚蓝城邦三期领峰
物业地址:常平东莞东火车站对面500米
开发商:卓越地产
均价:6200元/平方米,
主推:87-170平方米两到四房在售
东田丽园五期
物业地址:常平常东路(常平人民医院对面)
开盘时间:2010年7月
开发商:广东东田
均价:6800元/平方米
主推:在售96、120、140、160平方米户型,单价在6500-7000元/平方米之间。
天御
物业地址:常平桥沥村环城路新城大道交界
开发商:东莞市苏豪房地产开发有限公司
均价:8200元/平方米
主推:在售96、99平方米两房、180-200平方米四房
碧湖花园二期
物业地址:常平松柏塘村(松柏塘松常路)
开发商:东莞市碧湖花园有限公司
均价:5200元/平方米
主推:主推88平方米两房(可改三房)和200平方米户型。
霞晖花园
物业地址:常平霞坑村(霞坑大道与莞惠交会处)
开发商:东莞市常平房地产开发实业公司
均价:5500元/平方米
葵花里
物业地址:常平木伦管理区天鹅湖路
开发商:东莞市常平房地产开发有限公司
均价:5300元/平方米,精装修产品
主推:30-68平方米的小户型产品,所剩货量有限。
中惠珺庭三期
物业地址:黄江中心城区北部板湖村环城路与北环路交界处
开发商:中惠熙元地产集团
均价:6500元/平方米
主推:电梯美墅,130平方米三房两厅两卫,单价6200-6800元/平方米;全新高层组团——中惠云尚,面积为110-130平方米,高层示范区开放现正登记中,交5000元诚意金可享受开盘抵2.5万元。
棕榈泉五期
物业地址:黄江环城北路(裕元花园酒店旁)
开发商:东莞百事威房住开发有限公司
均价:7500元/平方米
主推:现售100-170平方米三房;86平方米两房,公寓产品将陆续加推。
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