[摘要] 一年过去了。相比较去年，今年的3月份，开发商变得更为积极。
林国辉
户型方正 通风效果要好
除了房子大小之外，合理的户型布局也至关重要。我非常看重一套房子的户型，好的户型设计应该是每个区域合理地进行划分，动静分区、互不干扰。而且，户型直接影响采光度和舒适度。
另外，通风能力的好坏是决定户型品质的一个不可忽视的因素。良好的通风效果不仅可以提高室内的空气质量，保证家人健康，还可以维持相对舒适的室内环境。
何宁远
一般人别把买房当赚钱
一个人买了一套住房，签合同、付款、办入住，好不容易拿到钥匙，开始计划装修，跟装修人员讨价还价，跑建材市场，完了以后，过了一段时间，看到周围新建的小区，布局更合理，带装修，价钱一样，唉！何必着急买房呢？把买房作为投资想赚钱，难！房子要出租、出售很麻烦，找买家、谈租户，办手续，应交税费，牵涉精力，最后一算账，赚不了多少钱。贷款购房很容易，可是得多交利息、保险费、手续费，唉！不容易啊！每月的工资，先得给银行送！今后工作收入稳定吗？
游运校
置业选址 三点最重要
我有三个选址标准，一是就医方便；二是上学方便；三是风景漂亮。就产品来说，有三个要求，一个充分考虑家庭结构变化，二是户型设计要合理；三是通风效果一定要的。
欧阳琳琳
晚买不如早买
长远来说，早买房还是比晚买房好。从这几年东莞楼价变化来看，2007年至今，楼市虽然三度起伏，但楼价微跌以后还是继续上升，至今楼价还是在高位。即使楼市新政后，东莞楼价开始下降，预计也很难降到2009年初的位。
刘珺
量力而买莫求一次到位
急于买房的首次置业者大都刚出来工作没几年，积蓄不多，在房价居高不下的当下，淘到性价比好的房子是他们最为关注的事情。
其实，首次置业者最需考虑的是房子宜居、交通、教育、商业等配套完善。将来积蓄增加，可择机换房。
纪小科
分清步骤去看房
房是人生中的一件大事，所以很慎重，于是我和老婆给自己定了一套买房计划。首先，需要划分一下自己可以接受的区域；第二步，收集项目的基本信息；第三步，实地考察。对区域、楼盘有了大致了解，就需要去实地走一走，再到售楼中心具体了解户型、小区环境等细项。朋友说，打动你的房子，说明此房与你有缘，不要犹豫不决。
匡迪斐
定金之前 要看清手续
要买房之前，请您一定找一个、两个有买房经历的人去聊天，弄清购房程序，吸取别人的经验教训。当代开发商做广告讲概念，讲炒作，这些艺术化的东西不要把你诱惑。比较开发项目，请你先去考察项目周围环境(人文、绿化、空气、交通道路)和配套设施(超市、学校、公园等)还要看开发商的业绩。
项目本身要看小区内规划方案(容积率、绿地率、泊车位、区内公共设施等)、房屋户型布局、使用率、通风、采光、层次等等。
选定项目后，看看先期入住的，感觉怎样？他们最有发言权。看看物业管理怎么样，有业主委员会的小区总归算成熟一点！项目五证要审查，重点是《销售许可证》，一定弄清许可证销售范围。一定详查其小区规划审定方案，对于商品房小区，《规划审定方案》是小区规划的法律依据呀。关于“售房合同”、“贷款协议”要一字一句详细研读，虽然现在还不可更改，不能签补充协议，但切勿囫囵吞枣，马马虎虎。
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