[摘要] 一年过去了。相比较去年，今年的3月份，开发商变得更为积极。
山区片
洋房单价至少“6”字头
【区域供应特征】 清（溪）凤（岗）塘（厦）金三角，这是一片热火朝天的土地，至少在莞深一体化日渐向前推进的今日今刻。三正卧龙山说，他们80%的客户都来自深圳，龙岗、观澜的居多；祥利上城说，他们六七成的购房者是深圳人；塘厦丹缇轩说，他们绝大部分的精力放在如何吸引深圳客上。
【置业建议】 越来越热烈的“莞深之恋”，越来越高的房价，就是这个片区的现实。“6”字头的洋房单价，万元左右的别墅单价，对于当地置业者来说，怎一个“高”字了得？
但对于粤B的车主们，这里全付一套房仅是深圳一套房的首付。
【新盘新品】
三正卧龙山庄
位置：凤岗永盛大街东北路段
开发商：东莞市三正房地产开发有限公司
均价：7500元/平方米
主力户型：三正卧龙山在售97平方米的3房、140多平方米的5房、180多平方米的6房，均价7500元/平方米。
益田大运城邦
位置：凤岗紧邻贯通深圳和东莞的城市交通要道龙平路（大运新城）
开发商：深圳益田集团
均价：12000元/平方米
主推：在售75平方米至130平方米的二三房，均价12000元/平方米，也在售180平方米、190平方米的大三房，均价在15000元/平方米。
金桂华府
位置：凤岗龙平公路
开发商：东莞市佳家豪房地产投资有限公司
金桂华府房价：均价6800元/平方米
主力户型：156平方米复式即将上市，VIP优惠登记进行中。目前还有92平方米、133平方米户型，少量82平方米、88平方米的小两房在售。
祥利上城
物业地址：凤岗中心永盛大街与观天路交会处
开发商：东莞凤岗天保花园建造有限公司
均价：6000元/平方米
主推：在售的是二期，现在已经是尾盘，均价6500元/平方米左右；复式7500-8000元/平方米的均价。将推的一期还在建，大概5、6月份开始销售，三期还没开始建。
绿茵温莎堡
物业地址：樟木头樟木头大道南城新区
开发商：东莞市乐富房地产开发有限公司
均价：16000元/平方米
主推：已经推出了两批产品，最后一批别墅新品4月中旬即将推出，户型为400-1000平方米不等。
富盈山水华府
物业地址：樟木头东城大道与石马河交会处
开发商：东莞市富盈房地产开发有限公司
均价：5000元/平方米
主推：本周末叠加别墅认筹，5万元抵15万元，预计4月份开盘；68-100平方米毛坯洋房在售，单价5000元/平方米。
中惠香樟绿洲
物业地址：樟木头东城大道与柏峰路交会处
开发商：中惠熙元集团
均价：6000元/平方米
主推：正售上峯51栋100平方米三房新品。
中惠香樟半岛二期
物业地址：樟木头樟洋村，东临樟深大道。
开发商：中惠熙元集团
主推：一期基本售完，二期预计下半年10月份推出。
金地博登湖二期天熹
物业地址：塘厦迎宾大道湖栢街23号（塘坑水库旁）
开发商：金地地产
均价：10000元/平方米
主推：280平方米的联排别墅，380-560平方米，220平方米的叠加别墅，价150万元起，均价8500元/平方米。
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