[摘要] 4月商品住宅新增备案预售面积43.91万㎡,环比大幅上涨120%,开发商抢在五一前入市意图明显,相对于去年同期供应量有小幅回落,为近4年来同期供应最低值
附:近期政策列表
解读:
新国十条政策意在打压投机和投资市场,依然鼓励首次置业者消费,但是政策调控的出台,更多的对消费者心理造成极大的影响,导致心理降价预期增大,观望情绪蔓延。市场表现为成交率下降,成交量萎缩,特别是二次置业的改善型消费者受影响较为严重。
与07年“9.27”新政相比,政策出台时的经济面不一样,次贷危机的逐步深化使经济下行明显,经济支撑不足。如今经济面触底恢复明显,市场承接力将得到更有力的支撑,因此此次调控属于政策面与经济面之间的博弈,预计此次调控时间将持续半年以上。
相关阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。