[摘要] 4月商品住宅新增备案预售面积43.91万㎡，环比大幅上涨120%，开发商抢在五一前入市意图明显，相对于去年同期供应量有小幅回落，为近4年来同期供应最低值
3．潜在供应分析
——新开工面积继续走高，多个新盘集中启动
据东莞市瑞峰置业市场研究部数据统计显示，4月东莞市商品房新开工总面积为78.76万㎡，环比上升37.8%，新开工量连续三个月走高。产品类别亦较广泛，涵盖别墅、洋房、商铺及地下室等。4月动工的新盘也较为集中，分别有：大岭山领尚天地、洪梅丰泽园、道滘海贝豪庭、长安莲湖四季豪园、大朗碧桂园、万江润隆大厦和东城怡丰公寓。
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