市场回暖，累积需求集中释放，成交持续大幅放量。
2008年的全球金融危机令东莞楼市陷入一片低迷，得益于国家经济刺激政策及房地产刺激需求政策的拉动，2009年东莞楼市在2月中旬市场开始回暖，量价开始触底反弹，累积需求集中释放，成交持续大幅放量。据东莞中原研究部监测数据显示，东莞全市在售成交项目有257个，全年新建商品房成交量为592万㎡，较2008年大幅增长56.0%，几乎接近2007年市场高涨期的成交量，成交总金额为388.55亿元，比2008年增长近六成，同比疯狂的2007年仅减小1.69%，使得2009年各大开发商“不差钱”。
2009年东莞商品房成交情况：
市场以消化存量为主，新增供应大幅缩减。
据东莞中原研究部监测数据显示，2009年共有135个楼盘项目有新增供应，同比07年、08年都是减少，总供应量为474万㎡，较去年同期下降30.26%。其中住宅供应量为407.97万㎡，同比去年下降28.94%；住宅供应套数35752套，同比08年下降35.00%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
