[摘要] 出乎意料。十一黄金周，东莞楼市在刚性需求释放的前提下，实现成交量同比去年增加了164套的良好成绩。在这种成绩单面前，有一个不能忽略的事实就是，就在此前的两天，国家刚刚颁布了楼市新政。这究竟是一种简单的巧合还是市场报复的前兆？
凯旋国际：主推大三房 国庆无促销
基本情况
物业地址：东莞大道与隆溪路交汇处
占地面积：约8万平方米
建筑面积：约29万平方米
目前在售：二期楼王8栋、高层住宅9栋
在售均价：楼王7500元/平方米（市价）；9栋6500元/平方米（市价）
国庆战略：延续平常交定金7日内签约9.9折优惠、一次性付款或商业贷款9.9折优惠
国庆战绩：38套（10月4日~10月10日）
现场直击
走到凯旋国际，能看到小区面貌已基本成型，外围的住宅外墙铺设完毕，二期的楼宇还覆盖着绿色的防尘网罩。小区大门和大门外的广场景观都已完成，商铺也都亮了出来，只是还没有商家进驻，遮着各式各样的广告彩喷画。这样一个极具现代风格的小区和周围空荡荡的公路、稀少的人群对比起来，显得有些冷清。
下午四点半进到售楼处，工作人员聚集在前台或接电话，或聊天。只有角落的套椅上有两个客户坐着看资料，时不时讨论一下。
记者正在细看张贴板上的929新政具体要求，售楼员王先生就走过来介绍：“我们现在主推楼王8栋和住宅9栋。基本上都是150平方米以上的三房，赠送面积很大，空中庭院、飘窗、阳台……”问到有没有两居室，王先生笑道：“早就卖完了。现在在售的基本上都是120平方米以上的房子。”
谈到国庆的促销，王先生解释：“从来没有促销，只延续平常交定金7日内签约9.9折优惠、一次性付款或商业贷款9.9折优惠，现在也是这样。”听记者嘟哝929政策调控后会跌价，王先生插话：“南城的房子不愁卖，我们这个盘赠送面积多，均价6500元，很好卖，不会受什么影响。”他还一再向记者推荐楼王：“7500元的均价，两梯两户，南北朝向，楼间距又开阔。不赶快决定就选不到好楼层了。”
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