【特色菜】
瑶柱扒瓜脯·二手代理傍上开发商
【菜之工艺】烧：大火烧开，二手代理与开发商联动欲烧一把大火煮：中火慢煮，联动的“大火预期，中火效应”
蒸：加热干蒸，联动优势仍待发掘
【菜之流程】在经历大半年的楼市振荡中，新的营销方式层出不穷，让不少业内人士都看花了眼。个别地产中介公司为了突破困境，与开发商形成了一二手市场联动，并大肆此举有望成为一种趋势。
据有关信息称，满堂红即将每日限量推出打5折的“笋盘”，招商置业近期启动了二三级市场联动的置业升级计划，各家中介也加强分店之间的资源共享、合力推售笋盘……持续的楼市淡季之下，不仅开发商忙促销，中介公司也开始采取适当让利的方式积极促销。而满堂红在租赁市场的促销力度更大，近期在公司网站上开通了“租房超市”，在线推荐盘源，而“半月佣”的制度更是给出实质优惠，即出租方和承租方只要共同支付一月房租的一半作为，这相当于市场价的5折。
有业界人士认为，一二手联动，实现房地产开发商和房产中介的资源互补和资源合理利用。中介因为店铺网络从而获得更广泛的客源信息收集、客户类型多样化、客户黏度高，同时，房产中介有过硬销售队伍，这些都是促进一二手联动的有利条件。
【品后感】“一二手联动在某种程度上可以实现资源互补，不过这种互补更多体现为资源利用，所以一二手联动或许只能患难与共，而难于有福同享。”某开发商负责人这样说。
据有关资料显示，在2006年就曾经有一二手联动案例，然而最终还是夭折。究其原因，三级代理公司是一个人员流动过于频繁的行业，且买卖双方在沟通中发生误导、欺诈等现象。同时，开发商对代理机构的难于监督和把控，很难形成一套行之有效的操作系统。
笔者认为，一二手联动或多或少有病急乱投医之嫌。
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