[摘要] 今年的东莞楼市一直保持着“供需平衡，量升价稳”的态势，这也是近几年东莞楼市整体理性的一个缩影。今年的成交量相比去年还是有比较明显的增幅，但相对紧张的供应并没有推动房价的快速上涨，可以说东莞楼市是在理性地成长。
东莞市晶和实业集团有限公司总裁李纯杰：四大优势 助莲湖山庄脱颖而出
开盘两即告售罄，在竞争日趋激烈的东莞别墅市场，莲湖山庄堪称创造了又一个奇迹。莲湖山庄何以有如此大的魅力？日前，记者就此采访了。
东莞日报：莲湖山庄11月23日开盘，至今已接近半个月，销售情况如何？
李纯杰：莲湖山庄一期共推出了83栋300-1000平方米的一线亲水独栋、二线临湖独栋别墅、维景双拼联排别墅以及上有天下有地独创叠加别墅。由于项目一直以来都受到了莞、惠、深、广等城市各界名流的广泛关注，再加上晶和集团的多年精心打造，产品设计和用材用料水准都非常高，因此，一期批一经推出便被抢购一空，可以说创造了东莞别墅两即售罄的奇迹。
东莞日报：2013年东莞别墅产品的供应量非常庞大，市场竞争已经陷入了白热化，莲湖山庄何以能够脱颖而出？
李纯杰：莲湖山庄有自己的优势，所以才能够从竞争激烈的别墅市场中脱颖而出。莲湖山庄主要有以下四大优势：
，资源优势。莲湖山庄位于东莞市的——莲花山畔，拥有莲花山原生态山水资源和人文资源，项目有山、湖、溪流、森林等稀缺资源，其资源的独特性在东莞别墅市场上极为稀缺和罕见。
第二，产品优势。莲湖山庄作为占地800亩的大盘纯别墅社区，力求打造成为高品质高品位的豪宅楼盘，在产品规划、设计、户型、园林、材料应用等方面均有大量创新，产品的高品质内涵和高品位气质，是莲湖山庄的特有优势。
第三，区位优势。莲湖山庄地理位置十分优越，处于广莞深半城市生活圈核心，周围道路交通四通八达，距龙大高速与虎岗高速仅3，30可达深圳市区，40可达广州白云机场、深圳宝安机场，20可达东莞CBD中心。
第四，价格优势。晶和集团作为有责任感的企业，为了让利于民，回馈社会，莲湖山庄一期别墅低价入市，性价比非常高，多数别墅产品只有洋房价格，让更多人有机会实现住别墅的梦想。
东莞日报：接下来莲湖山庄还有哪些发展动向？
李纯杰：莲湖山庄现正在推一期第二批产品，不过只剩下部分一线亲水独栋、二线临湖独栋别墅和上有天下有地独创叠加别墅在售，维景双拼联排别墅已全部销售完。接下来，就是加快莲湖山庄的开发步伐，我们计划二、三期同时开发。
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