[摘要] 今年的东莞楼市一直保持着“供需平衡，量升价稳”的态势，这也是近几年东莞楼市整体理性的一个缩影。今年的成交量相比去年还是有比较明显的增幅，但相对紧张的供应并没有推动房价的快速上涨，可以说东莞楼市是在理性地成长。
东莞万科助理总经理、新闻发言人高骏：继续用心为东莞人造好房子
又到了一年年终，万科在东莞也走过了10个年头。十年的时间，万科作为一个外来品牌发展商，连续多年蝉联销冠，早已稳居东莞发展商龙头位置。2013年，万科在东莞15盘齐发，版图更见扩大。东莞万科如何看待这一年的自身表现？对2014年又有怎样的期待？记者采访了东莞万科助理总经理高骏。
东莞日报：如何总结2013年东莞楼市？
高骏：今年的东莞楼市一直保持着“供需平衡，量升价稳”的态势，这也是近几年东莞楼市整体理性的一个缩影。今年的成交量相比去年还是有比较明显的增幅，但相对紧张的供应并没有推动房价的快速上涨，可以说东莞楼市是在理性地成长。
东莞日报：你认为今年楼市有哪些特别的亮点？
高骏：随着东莞的发展越来越好，东莞也吸引了越来越多来自广深的置业者，可以看到，邻深、邻广区域今年都迎来爆发，可以说是今年东莞楼市的明星区域，另外刚需产品依然主导市场，需求释放强劲，刚性需求在今年整个住宅的成交比例上占据了非常大的比重。
东莞日报：你认为东莞万科今年表现如何？
高骏：东莞万科今年在东莞市场依然是保持了市场占有率的成绩，我们也依然走在自己计划和预期的道路上，在住宅方面，，而在商业方面已经迎来了松湖生活广场的开业，整个节奏还是相当良性和积极的。
东莞日报：你对2014年有怎样的期待？
高骏：我个人认为，对整个东莞楼市来说，能持续走稳，保持现在稳中求升的势头就非常不错了，理性但火热的楼市无论对开发商还是购房者来说，都会是非常好的一个局面。
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