[摘要] 80多平方米做三房,100来平方米做别墅,户型不仅有N+1,还有N+2……伴随着金九银十的来临,越来越多的新盘陆续亮相。新楼盘中产品各有亮点,吸引着置业者的眼球,记者发现,不少产品有一个共同的特点,便是不管是刚需产品,还是别墅豪宅,面积都开始趋小化。
海逸豪庭·尚都
户型:180平方米独栋别墅
户型分析:海逸豪庭·尚都设计匠心独运,采用小双拼的结构,把建筑面积在60-90平方米之间的两套户型打通,最终成为180平方米的小别墅,一层90平方米,二、三层90平方米,3卧3厅。稍微有点遗憾的是,需要两个房产证。
据了解,180平方米独栋别墅为三层建筑,建筑首层层高3.9米,其他层层高3.2米,客厅开间达5.27米,宽敞舒适,功能齐备。如果抛开物业周边配套资源不提,仅就别墅自身与城区高端的洋房对比而言,180平方米独栋别墅为多层建筑,使用率高达110%以上,套内实际使用面积高于同建筑面积的洋房产品,并且赠送两个车位、40平方米花园,而第三层的阳光露台和屋顶的超大平台也成了物业的扩展面积,户型格局可突破空间限制,灵活多变,这些都是洋房物业无法相比的。而这样的一套有天有地的别墅物业,总价却仅在200万元左右,对比其他同类型、同面积物业它有着超乎想象的性价比。在东莞,稍有经济实力买得起大户型的人,都可以在海逸豪庭·尚都实现别墅梦。
光耀·叁渡松山湖
户型:140平方米平层别墅
户型分析:带电梯、拥有多功能房间的大别墅在东莞比比皆是,但是建筑面积只有百余平方米的平层别墅和小别墅却不多。140平方米的平层独栋别墅,是光耀独有的专利产品,每户均带泳池及按摩池,户户带花园平台,窗窗观景,连洗手间在内均属景观房间。产品风格具有浓郁的东南亚建筑风情,体现自然、健康、悠闲的特质。别墅设计秉承道家理念,户户拥有叠水泳池、按摩泳池、亲水木平台,享有入户水景,天地人合一。卧室及客厅设计宽敞明亮,布局合理。
开发商介绍,光耀·叁渡松山湖定位为全球范围内最旅游度假产品,满足具有国际化视野、追求低奢生活的“候鸟”(习惯于在全球各地飞来飞去的人)的生活需求。140平方米平层别墅,面积虽小,单价却不低,适合自住养生、休闲度假、私密社交,财富阶层可以考虑。
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