[摘要] 风云变幻，谁主沉浮？如今的楼市如同好莱坞大片，走势跌宕起伏，引来前所未有的关注。东莞房天下特推出“一周楼事”系列栏目，梳理一周房地产行业热点新闻，解析楼市宏观调控政策，汇聚各大热销楼盘最新动态，搜罗楼市新鲜资讯，盘点业内权威观点，为您奉上最原汁原味的楼市饕餮盛宴，敬请关注。
编者按：风云变幻，谁主沉浮？如今的楼市如同好莱坞大片，走势跌宕起伏，引来前所未有的关注。东莞房天下特推出“一周楼事”系列栏目，梳理一周房地产行业热点新闻，解析楼市宏观调控政策，汇聚各大热销楼盘动态，搜罗楼市新鲜资讯，盘点业内权威观点，为您奉上最原汁原味的楼市饕餮盛宴，敬请关注。
一周市场回顾：
前一周的4号、5号及6号为三天清明假期，部分置业者选择回乡拜祭扫墓或外出郊游，导致购房计划耽搁或延迟，各大楼盘的来访客量明显减少。因而，上上周二级市场显得相对比较冷清，一周成交量不足前一周的七成。
而随着清明节的过去，东莞楼市迎来一波推盘高峰，带动刚性需求的新一轮释放，成交量明显回升。据房天下数据监控中心统计，上周（4月8日-4月14日），东莞全市商品房签约成交1352套，其中住宅成交1178套，环比前一周上涨11.66%；住宅成交均价8274.21元/平米，环比微降2.67%。
量升价跌上周东莞住宅成交量上涨11.66%
据房天下数据监控中心统计，上周（4月8日-4月14日），东莞全市商品房签约成交1352套，其中住宅成交1178套，环比前一周上涨11.66%；住宅成交金额120779.91万元，环比上涨11.73%；住宅成交面积99935.87平米，环比上涨8.74%；住宅成交均价8274.21元/平米，环比微降2.67%。
据中原地产数据分析，4月份上市的项目约有32个，产品线较为丰富，从刚需户型、大户型洋房、别墅再到写字楼，皆有新品供应。4月份上市项目依然是以刚需盘为主，约有17个项目。如沿海江湾国际(小区网论坛)推73-92平米洋房，丰泰旗山绿洲(小区网论坛)推77-95㎡N+1刚需产品，中惠香樟半岛推71-97平米非毛坯二至四房，万科金域华府推77-100平米2-3房等。同时，大户型项目也较多，约12个。如丰泰观山碧水(小区网论坛)二期推280-350平4-5房，中信森林湖(小区网论坛)兰溪谷推130-180㎡产品，中惠香樟绿洲推125—149平3-4房户型，达鑫江滨新城(小区网论坛)推120-160㎡新品等。别墅项目较少，新推项目有御花苑天珺湾、金地博登湖(小区网论坛)三期210—250平叠加别墅等。 【查看详情】
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