[摘要] 根据国家统计局刚刚公布的CPI数据显示，全国居民价格总水平同比上涨为1.8%，同时，全国范围内住房租金上涨却达到3.1%。虽然与6月数据相比，租金上涨幅度仅提高0.3个百分点。本期今日话题，房天下与您共同关注“地下室也要1500元 该买房还是租房？”
房租涨势迅猛供求关系趋紧 租房还不如买房
“假如你看中一套270万元的房子，首付5成、公积金贷款25年，首付加贷款总额是385万元，每月房贷8344元。如果以目前的房租每月5000元的价格计算，这笔钱够你在相同的地段租一间同样面积的非毛坯房64年多，基本上到老无虞，你首付省下的钱可以拿来投资。”
这条微博表面上看似合理，却引发了巨大的争议。许多网友在微博底下留言回复称，这种算法很傻，因为近几年的房租，每年都在以至少10%的速度上涨。
思源经纪北京公司副总经理任莉称，“假如房租每年涨10%，25年总房租超过380万。25年后交月供买房的攒下一笔大财富，租房最后什么都没有得到，还要花更高的价钱买房。”
以前舆论一直倡导人们“买不起房就租房”，但随着房租涨幅的不断扩大，这种高房价下的逃避方式也开始备受挑战。
买房租房好坏优劣大PK 15年后看看哪个更划算
刚刚过去的房交会上，开发商终于一改过去的遮遮掩掩，大张旗鼓地打起了优惠牌。房价下降让不少一直靠租房过渡的准购房者们，不禁又一次陷入犹豫，究竟是此时出手买房合适，还是继续租房划算？
赵先生手头有20万元的现金，一直有在大连买房的想法，但目前仍在租房。记者请瑞家地产二手房按揭中心专业人士按照赵先生的实际情况，给他算了一笔账，仔细比较了此时出手买房和继续租房15年后的利与弊。
为了方便计算，二手房专业人士假定赵先生拿出18.4万元用于首付和税费，按照目前的二手房价格水平，假定赵先生的购房目标是一套位于主城区内，面积为50平方米、总价57.5万元的二手房。除了设定赵先生目标房产的价值，二手房专业人士假定赵先生每个月可以自由支配3630元的闲钱。
据房天下数据监控中心不完全统计（截至07月25日），东莞2012年8月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货，环比7月的31项目出现小幅上涨。其中纯新开楼盘10个，城区盘仅占3个。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
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