[摘要] 截至2011年底，约3000万户将近1亿人受惠于保障房建设。这是不久前住建部公布的保障房受益者统计。与之对比，“一半保障房实为福利房”的机构调研结论，两者反差之巨大实在让人感到震惊。本期今日话题，房天下与您共同关注“问题多多饱受非议 保障房为何尴尬？”
编者按：截至2011年底，约3000万户将近1亿人受惠于保障房建设。这3000万户中，有2650万户城镇低收入和中等偏下收入家庭的住房困难通过实物解决，此外还有近450万户通过货币补贴形式受益——这是不久前住建部公布的保障房受益者统计。与之对比，“一半保障房实为福利房”的机构调研结论，两者反差之巨大实在让人感到震惊。
本期今日话题，房天下与您共同关注“低质不公问题多多保障房为何尴尬？”
多地保障房深陷"质量门"广东省质量倒数第二
通报显示，在广东省的检查项目中，工程勘察检查项目共119项，符合72项，基本符合25项，不符合22项；工程设计抽查项目54项，符合49项，基本符合2项，不符合3项。据统计，勘察项目不符合项目占受检项目的18.5%，基本符合和不符合项目占近四成，严重拖了保障性安居工程实体质量后腿。
此次检查发现了勘察设计方面的主要问题。其中，在勘察方面的13个问题中，包括“没有实测土的剪切波速”、“推荐使用桩基的勘察报告没有评价成（沉）桩的可能性，没有论证桩的施工条件及对环境的影响”、“部分钻孔深度较浅，未达基底”等多项严重问题。在设计方面的14项问题中，亦有“结构平面布置凹凸不规则，且多处布置一字形剪力墙对抗震不利”、“角窗折梁截面高度及配筋偏小，角窗暗柱配筋偏小”、“设计框支柱配筋不满足《建筑抗震设计规范》要求”等较严重问题。
我国20余年没有住房普查 保障房供需矛盾突出
中国发展研究基金会7日发布《我国城镇化进程中的住房保障问题研究》报告提出，当前我国保障房建设中存在顶层设计不够、供需矛盾突出、地方政府不够积极、管理工作亟待规范等问题。也有专家指出，保障房的建设既要考虑到城市化的推进速度，也要估计地方政府土地财政的承受能力。
该报告指出，在推进保障房建设过程中，我国的基础工作不扎实，没有对城镇住房存量和居民居住条件进行普查，基本情况还不甚明了，许多决策存在拍脑袋的嫌疑，更无法据此制定科学的长远住房保障规划。
据房天下数据监控中心不完全统计（截至07月25日），东莞2012年8月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货，环比7月的31项目出现小幅上涨。其中纯新开楼盘10个，城区盘仅占3个。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
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