[摘要] 记者了解到，接下来，东莞还将有CBD标志性摩天大厦、东莞国际金融大厦、东莞市民营经济总部大厦，以及南城总部经济基地等众多超高层、高端写字楼建设并投入市场，作为摩天大楼的先锋，环球经贸中心和海德广场的高售价有没有市场，对传统的写字楼市场是否会造成冲击，备受业内关注。
东莞市正杰广告有限公司 总经理 袁冬平
企业宜租用与形象相符的写字楼
从一个租客的角度来说，我觉得环球经贸中心租到70元/平方米并不算贵，就算租到80-90元都不算贵，因为这个项目是一个地标性写字楼，至少目前如此。
我们公司现在租用的是在行政中心附近一个相对比较旧的写字楼，租金约在30余元。今年随着公司的发展，我们也打算寻找新的写字楼。从最近我看过的一些写字楼来说，我个人觉得南城现在并没有真正的大型写字楼。要知道写字楼有写字楼的标准，即经营管理、服务等都有其匹配的标准，但东莞现有的写字楼，大部分标准不高，例如电梯小、少，停车位少，服务跟不上等。新的写字楼如果能解决这些硬件方面的问题，再加上其标志性的意义，租金拔高也是正常。
我个人认为，写字楼实际上主要就是两种功能：办公和形象。企业在发展过程中，必然要寻找与企业阶段性发展形象相符的写字楼。如果我们企业发展到一定阶段，需要租用如环球经贸中心这一类的写字楼的时候，我觉得我可以接受70元的租金。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
