[摘要] 房天下近期对东莞楼市进行了调查,2013年东莞楼市的“金九银十”提前在8月中旬开始打响。众所 ,金九银十是一年中楼市销售的第二个的传统旺季,东莞楼市今年金九银十的推货情况如何?期间房价是否上涨?房天下就此分别对东莞开发商、业内以及购房者进行了采访。
富通姜沣桐:金九银十东莞房价上涨成必然
经过2012年与2013年上半年的消耗,东莞城区刚需产品持续缺货,而“金九”前后将陆续有新刚需盘入市,暂时缓和城区刚需缺货现状。如西平片区的君珆花园、世纪城幸福公馆以及万科金悦香树,皆预计于8月底9月初面市。同时,莞城富通自在城也将在“十•一”期间开盘面市。
“富通是比较看重金九银十这个几点的,我们金九银十是双盘齐发,富通圣堤雅与自在城预计都将在9月开放,国庆十一期间开盘。”富通地产常务副总经理姜沣桐在接受房天下专访时表示,“自在城将推出70-90㎡的N+1刚需户型产品,而圣堤雅也将大户型入市。”
而对于2013年金九银十的市场走向,姜沣桐仍表示乐观看好:“东莞市场素来与市场有所不同,因为东莞市场发展较为健康平稳,我相信金九银十直至年尾,东莞楼市都是一种稳中上扬的态势。金九银十房价上涨是无法避免的,但是涨幅不会很大。”
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