[摘要] 2011年转眼过去。在不断的猜测和断言中，楼市走过不平常的一年。各种政策的出台，各项措施的实行，楼市动态始终牵动人心。面对2011年东莞房地产市场的风云变幻，究竟什么才是东莞楼市的真实面目？今天，为大家带来了2011年东莞楼市关键词大盘点，我们的楼市究竟经历了什么？
一房一价
东莞推行商品房销售“一房一价”建立住房价格控制目标
各镇人民政府（街道办事处），市府直属各单位：
为贯彻落实国务院办公厅《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）和市政府办公室《关于2011年度东莞市新建住房价格控制目标的通知》（东府办〔2011〕42号）精神，进一步做好房地产市场调控工作，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市人民政府同意，提出如下意见：
各镇人民政府（街道办事处）、市直有关部门要切实承担调控房地产市场和稳定房价的责任，按照2011年我市新建住房价格控制目标，落实工作责任，形成调控合力，密切监控我市房地产市场变化，适时采取相应调控措施，坚决打击房地产投机行为，遏制房价过快上涨，确保年度新建住房价格控制目标的实现。详情进入>>>
东莞版“一房一价”细则落地 标高房价成必然？
在国家“一房一价”政策实施半个月以后，东莞版细则终于出台。政策要求，新建商品住房销售价格实行申报备案制度，在销售现场公示的价格应与申报备案的价格、网上公示的价格保持一致，不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未予标明的费用。有市民认为，“一房一价”将导致开发商标高房价，政府应该制定定价标准。
据了解，“一房一价”的目的是为了规范市场，防止开发商乱涨价。但在东莞版新政出台以前，不少城市执行“一房一价”，都出现开发商标高房价，再打折出售的现象，给房价一个很大的回旋余地，控制房价的作用并没有体现出来。
瑞峰置业副总经理姚丽军认为，一房一价，每套房的价格很清楚，对于普通消费者是好事，但开发商在政策范围内会有应变，个盘考虑未来空间，在制定房价的时候会稍微标高，预留空间。详情进入>>>
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