[摘要] 2011年转眼过去。在不断的猜测和断言中，楼市走过不平常的一年。各种政策的出台，各项措施的实行，楼市动态始终牵动人心。面对2011年东莞房地产市场的风云变幻，究竟什么才是东莞楼市的真实面目？今天，为大家带来了2011年东莞楼市关键词大盘点，我们的楼市究竟经历了什么？
首套房贷利率上调
东莞等14城市上调首套房贷利率 幅度达50%
据《浙江在线》报道本月13日，建设银行北京分行将首套房贷款利率上调到基准利率的1.05倍，申请贷款人如果希望尽快放款，就需要主动上浮利率到基准利率的1.1倍。在房价或将进入拐点时期，此举引发房地产市场高度关注。记者统计，目前，已经有14个城市开始上调首套房贷款利率，包括广州、深圳、上海、武汉、长春、无锡等城市。
城市的部分银行首套房贷款利率不仅告别“打折”，还在基准利率基础上上浮5%-30%不等，部分城市甚至有上浮50%的银行。
有专家表示，银行这一举措对刚性需求的购房者影响较大，将让本不景气的楼市“雪上加霜”；也有专家表示，目前房价有下跌趋势，房贷风险高，银行根据风险调利率，上浮房贷利率在情理之中。点击进入>>>
东莞首套房贷利率上浮30% 刚需族很受伤
随着年底到来，银行的资金额度也越来越紧张。上周末，中国建设银行北京分行调整首套房贷利率引发“房奴”关注，随后，各地银行跟进。地产中国网昨日消息称，已有14个城市首套房贷利率上调，其中以长春部分股份制银行上调50%为记录。
据房天下记者了解，东莞亦悄然进入房贷利率上浮时代，部分银行悄然调整了房贷利率，有银行甚至暂停房贷，有消息称，东莞某银行首套房贷利率上浮30%。点击进入详情>>>
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