[摘要] 如今，在东莞滨海新区的远景驱动下，多家发展商正悄悄开始布局沙田，建造能看得见海的房子，打造滨海板块。
“我有一所房子，面朝大海，春暖花开”，这是诗人海子广受流传的一句诗。如今，在东莞滨海新区的远景驱动下，多家发展商正悄悄开始布局沙田，建造能看得见海的房子，打造滨海板块。汇景集团将在沙田推出城市别墅项目——御海蓝岸，佳兆业、新世纪也将进驻该片区开发住宅项目，此前已经驻扎沙田的开发商也动作频频，东港城新一期项目“上郡”已经开始动工，狮子洋一号元旦将重新亮相。一切的信息都在显示着，这个曾经低调的，甚至被开发商遗忘的房地产板块，正在焕发新姿。
沙田迎来发展机遇
驱车从南城出发，沿港口大道一直向南，车行半个多钟，便来到沙田地界。与相邻的虎门镇不同，这里看不到喧嚣和人流如织的场面。不过，这里发生的一切，较之以往却又透露出改变的态势。
穿行在街道中，不时会看到一些正在施工的场面，混凝土车和集装箱货柜车穿梭着擦身而过。而对外宣称是沙田五星级酒店的世纪豪庭大酒店也已经开始营业，有工人正在紧张地为元旦进行装饰。在港口附近的主干道上，竖着一块广告牌，上面写着“活力港口，和谐新区”。
沙田镇位于沿海经济带的中间位置，是东莞主城区向滨水地带伸展的重要节点。而从沙田镇的发展思路演变可看出，沙田镇始终把“现代化港口工业重镇”作为发展目标。从2004年提出走“滨海城市”之路以来，沙田已经积蓄了充分的力量，在不少业内人士眼里，正迎来新一波的发展机遇。
沙田规划所一工程师告诉记者，珠江三角洲整体空间战略是“强化中心，打造脊梁”。沙田位于“脊梁”的发展区域，占据了珠三角脊梁和湾区的重要区域，一方面连接东莞市中心与区域中心优先发展地区，将成长为区域性专业化服务功能和产业成长的重要地区。另一方面，作为沿海产业带的重要组成部分，是东莞临港产业发展基地，肩负着东莞市未来产业转型与产业结构优化的重任，连同虎门港的“港口建设”引导东莞市域产业结构的调整，在土地资源日渐稀缺的东莞也有着不可估量的前景。
品牌发展商抢滩布局
正是因为看准虎门港的带动效应，诸多的发展商抢滩布局沙田。
捷足先登的汇景集团便是其中之一。今年的11月，汇景集团便召开媒体恳谈会对外宣布，将布局东莞的三大片区，而包括沙田在内的“大虎门港”片区就是其落子的良田沃土之一。
按照汇景的计划，其在该片区内的开篇之作“御海蓝岸”，将打造以高端生活群体为主体的“岛居生活”样本。记者在现场看到，目前该项目部分产品已经封顶。
无独有偶，有消息称，本土发展商包括新世纪、富盈、三元盈晖，以及外来发展商佳兆业和瑞丰地产都觊觎这个片区，并拥有土地储备资源。其中，佳兆业和新世纪刚刚拿下新的地块。
而此前已经在沙田有开发项目的发展商最近也动作频频。记者在沙田现场看到，与沙田镇中心广场相连的地方，东港城的另一项目“上郡”正在破土动工，而狮子洋一号（原利澳花园）的售楼中心也正在紧锣密鼓地装修中，采用了极具现代感的银色玻璃外立面已经展现。据该项目营销负责人汪子峰介绍，元旦期间，项目将正式开放。
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