[摘要] 近年，东莞四大主城区新房供应减少，房价动辄过万，刚需一族伤不起。近日，不少打算在东莞城区买房或换房的购房者表示，“好像今年城区的新房好少，而且不少新房的单价都接近甚至超过一万元每平方米。”
锦绣旗峰
“7”字头现房 紧邻东城体育公园
楼盘档案
地址：东城鸿福路与新源路交会处
产品：130-181㎡洋房、240-325㎡复式
均价：约7500元/平方米
概况：锦绣旗峰商品房总货量为242套，大部分是双拼户型。记者在东莞市房管局查询得知，该项目从2008年国庆开盘，至今尚有20余套现房。
项目地理位置不错，位处鸿福西路上，邻近CBD，周边道路可直接连通东城中路及松山湖大道、东部快速路，对面为东城体育公园，距离黄旗山公园也仅十。项目全部由11层的小高层建筑构成，周边有多个小区，相对附近在售的洋房均价1.4万/㎡的天骄御峰新房而言，其价格优势十分明显。
点评：优点是交通便利、现楼；不足是双拼户型、在售多年的现房、入住率较低。而且该项目距离明年即将开通的轻轨R2线的站点也仅有2公里，未来公共交通出行也十分方便。
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