[摘要] 近年,东莞四大主城区新房供应减少,房价动辄过万,刚需一族伤不起。近日,不少打算在东莞城区买房或换房的购房者表示,“好像今年城区的新房好少,而且不少新房的单价都接近甚至超过一万元每平方米。”
地处万江新区 配套较完善
楼盘档案
地址:万江汾溪路与环城西路交会处
开发商:东莞信鸿集团
产品:79-120平方米2-4房
均价:7500元/平方米起
概况:信鸿澜岸位于万江汾溪路西侧、莞穗大道旁,小区一侧是5公里长的江岸休闲长廊。另外,环城路也在项目旁边,交通方便。记者计算过,从东城国际开车从东莞大道转环城路前往该项目,全程仅耗时16。不过记者从莞穗路-金鳌路-宏远路抵达国际,不堵车的情况,却耗时25。如果是在万江区域以外工作的非开车人士,该项目目前的公共交通还是稍为落后。
此外,由于临近环城路,有部分洋房会受到环城路的噪音干扰。不过,在目前四大主城区在售的新盘中,该项目的价格也是为亲民的,且该项目处于万江新区,随着市政重要配套的进驻,未来周边的居住氛围会更成熟。
项目总建筑面积约10万平方米,由7栋22-32层的洋房组成,建筑呈V字形布局,使每一栋建筑的高层户型都能看到江景。另外社区配备有儿童游乐场、架空层活动区、游泳池等休闲区域。社区商业还规划有5000平米国际风情商业街,距离恒大影城等配套仅有1.5公里。
点评:在本期推荐的“7”字头洋房中,信鸿澜岸是新的一个项目,园林设计和户型都较为现代,不过也意味着选择此处的购房者买房还要等到明年才能收楼。
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