[摘要] 楼市进入8月，市场成交总体形势仍然保持高涨。8月1-16日东莞一手住宅累计签约面积约43.4万平方米，同比大幅增加116%，环比7月1-16日略增10%，同比及环比增幅较上周均有所扩大。8月份已经过半，按照上半个月的成交形势预估，8月全月成交量将会突破80万平方米，预计将达85-90万平方米，将超过7月。
各类型住宅签约情况
（一）洋房
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（20150810-20150816）
全市洋房签约面积约19.9万平方米，环比前周增加约5.8万㎡，洋房成交再临近20万方高成交区域，增量主要来自于清溪镇碧桂园翡翠湾，单周集中签约就达604套；上周洋房签约均价8664元/平方米，环比前周下降7.6%，均价下滑因素是由于上周洋房签约主力区域大部分来自二三线镇区，整体拉低了洋房均价，其中代表楼盘如洪梅镇的中熙香缇公馆、大岭山镇的光大山湖城等，均价都不足7千元/㎡。
（二）别墅
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（20150810-20150816）全市别墅签约面积约1.8万平方米，环比前周减少约1.0万㎡；上周别墅签约均价18748元/平方米，环比前周上涨约46.2%。
（三）公寓
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（20150810-20150816）全市公寓签约面积约1022平方米，比前周基本持平；上周公寓签约均价7946元/平方米，环比前周上涨约4.9%。
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