[摘要] 楼市进入8月，市场成交总体形势仍然保持高涨。8月1-16日东莞一手住宅累计签约面积约43.4万平方米，同比大幅增加116%，环比7月1-16日略增10%，同比及环比增幅较上周均有所扩大。8月份已经过半，按照上半个月的成交形势预估，8月全月成交量将会突破80万平方米，预计将达85-90万平方米，将超过7月。
二、上周无商住地成交
全市商品房销售情况
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2015.8.10-2015.8.16日全市商品房总共成交2514套，环比前一周增加619套，签约面积25.0万平米，环比与前一周减少4.9万平米；其中住宅签约1923套，环比前一周增加525套，签约面积约22.0万平米，环比前一周增加4.6万平米；全市商品房签约均价9418元/平米，环比前一周下跌889元/平米；住宅网签均价9560元/平米，环比前一周下跌356元/平米。
各区域销售情况
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2015.8.10-2015.8.16日共有32个区域住宅签约成交1923套，其中四大城区共成交184套，占全市住宅成交的10%。
上周清溪镇签约成交715套排名全市首位，清溪碧桂园一期盛启引爆楼市，上周该盘签约比重占全镇88%；大岭山镇签约成交118套排名全市第二名，超9成来自光大山湖城项目；洪梅镇签约成交101套排名全市第三，全部来自洪梅镇在售楼盘中熙香缇公馆。
价格方面，松山湖以17809元/平方米排名全市首位；塘厦镇以16780元/平方米排名第二，东城区以13937元/平方米排名第三。上周8个区域均价破万，此外还有凤岗、长安、虎门、樟木头、南城等进入万元行列。
上周供应情况
富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（2015.8.10-2015.8.16）全市新增商品房供应约16.0万平方米，环比前一周15.2万平方米微减5%。新增住宅产品1424套，环比前一周1299套减少9%。
上周有2个新盘有新品预售，来自麻涌镇信鸿香溪水岸和光大山湖城，其中麻涌镇项目别墅预计将于本月底入市，同时是麻涌有史以来面积小的别墅产品。光大山湖城项目520套洋房产品已于7月25日开盘，产品线丰富，上周才取得预售资格，14号开始陆续有签约。
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