[摘要] 迎来8月上旬结束，从数据可看出，8月上旬东莞楼市成交延续火热势头，淡旺季被彻底打乱，均价维持万元左右的高位。开发商抢在金九银十楼市旺季前加紧推货，推出各种购房优惠政策，不少本是蠢蠢欲动的购房者趁此机会，抓紧入市。上周东莞楼市延续上周的火热势头升温明显，成交量再涨37.55%。
迎来8月上旬结束，从数据可看出，8月上旬东莞楼市成交延续火热势头，淡旺季被彻底打乱，均价维持万元左右的高位。随着传统销售旺季金九银十不断逼近，很多房企在超额完成半年任务后，开始蓄客备战。进入8月份以来，不少楼盘甚至提前抢跑入市，并取得不错的销售业绩。开发商抢在金九银十楼市旺季前加紧推货，推出各种购房优惠政策，不少本是蠢蠢欲动的购房者趁此机会，抓紧入市。上周东莞楼市延续上周的火热势头升温明显，成交量再涨37.55%。
成交大幅上涨升温 均价有所回落
上周虽台风来袭，但难掩东莞楼市大幅升温，丝毫没有影响东莞购房者的热情。上周（2015年8月10日——8月16日），东莞楼市商品房成交2514套，其中住宅成交1923套，环比大幅度增长37.55%%；成交面积为219851.2㎡，环比上涨了26.38%；成交金额约210183.51万元，环比上涨了21.84%；成交均价约9560.26元/㎡，环比下降3.59%，东莞住宅成交均价虽有所回落，但也算趋于平稳水平。
成交方面，依然是临深 继续领跑整个东莞楼市，主要是临深 供求表现强劲，在深圳置业者的强势猛攻下，东莞临深 房价大幅上涨，抬高东莞整体均价，8月东莞楼市均价有望过万。同样，松湖 和水乡 上周成绩亮眼，受深圳客外溢、广州客入驻的影响，开发商下半年积极推货，开始发力抢客，势头不容小觑。
除了部分楼盘提前抢跑入市揽客引起东莞8月楼市大热外，大部分楼盘目前仍在 ，积极备货蓄客，均在金九银十前后推新。不少开发商表示，现在政策对购房者都是利好，加之目前很多镇街供应量不大，对金九银十的后续销售 有信心，相信会一创成交高峰历史。
东莞楼市8月16日成交211套 住宅均价8155元/㎡
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