[摘要] 东莞楼市火热的重要原因并不是东莞本身的经济发展，而是深圳的带动，东莞似乎有些尴尬。东莞就像是借着老虎的威风耀武扬威的狐狸，强大的根本不是你。当一切伪装都被戳破时，你又将如何立足。
近又被各种楼市半年报、楼市年中总结所刷屏，而这些报告总结中，都可以欣喜的看到，东莞楼市长久持续的火热。
2015上半年东莞楼市火热异常，东莞上半年住宅成交面积达411万平，同比大涨90%，创来历史同期高位。从价格来看，东莞住宅价格亦平稳上升，上半年东莞住宅均价9463元/㎡，同比上涨3%，普通住宅（洋房+公寓）均价8664元/㎡，同比上升2.36%。
放一张图让大家感受下：
东莞楼市的火热情况的确让人欣喜不已，楼市是一个城市经济发展的重要组成部分，甚至其发展好坏直接反应出一个城市的兴衰。
这个时候问题就来了，东莞楼市是发自肺腑的火热，还是被外来火给活活烤热的？
再放一张图给大家感受下：
可以醒目的看到上半年临深片区成交套数占七大片区总成交的几乎三成，遥遥领先于其他片区，临深片区在东莞上半年楼市成绩中功不可没。
东莞楼市小幅降温量价齐跌 开发商进入新一轮储客期
东莞楼市7月17日成交436套 住宅均价10026元/㎡
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