[摘要] 东莞楼市火热的重要原因并不是东莞本身的经济发展，而是深圳的带动，东莞似乎有些尴尬。东莞就像是借着老虎的威风耀武扬威的狐狸，强大的根本不是你。当一切伪装都被戳破时，你又将如何立足。
东莞是狐 深圳是虎
上面节选的新闻数据，永远都少不了深圳客的身影。深圳客来势汹汹，一手推高东莞房价，深圳客到底是东莞的救星还是扫帚星？
东莞楼市火热的重要原因并不是东莞本身的经济发展，而是深圳的带动，东莞似乎有些尴尬。东莞就像是借着老虎的威风耀武扬威的狐狸，强大的根本不是你。当一切伪装都被戳破时，你又将如何立足。
深圳客撬动东莞楼市本地市场，这种模式对于东莞楼市长远发展到底是利大于弊还是弊大于利，这是一个大大的问号？置身其外的房产专家如是分析说。
可是，作为东莞本身，能接受这种模棱两可的说法吗？把自己的发展交给一个或是或不是的答案。东莞能承受起失败之后的代价吗？
大家都知道中国楼市的黄金时代已过，楼市当前属于转型期而非急速上升期。深圳楼市的火热本身就是逆市发展，存在着诸多问题。
深圳楼市短暂的“又一春”会让开发商再次与创新转型擦肩而过，房地产将无法摆脱“过山车式”的运行，并再一次绑架政府，绑架经济，尤其是深圳市政府压力山大，如同“热锅上的蚂蚁”。
尽管目前深圳楼市狂飙只是独角戏，其他城市目前尚不具备跟风的条件，但是如果深圳楼市调控把握不好，时间长了，不仅会使深圳楼市如脱了缰的野马，危害深圳本地，而且有可能形成鲶鱼效应，波及其他城市，对冲中央的楼市调控政策，使房地产市场从整体上误入歧途，造成不良影响。
深圳尚且如此，而对深圳嗷嗷待哺的东莞更是危如累卵，岌岌可危。
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