[摘要] 东莞楼市火热的重要原因并不是东莞本身的经济发展，而是深圳的带动，东莞似乎有些尴尬。东莞就像是借着老虎的威风耀武扬威的狐狸，强大的根本不是你。当一切伪装都被戳破时，你又将如何立足。
东莞的路究竟在哪？
从“世界工厂”到“性都”再到如今的“陪都”，东莞的路究竟在哪？
改革开发之后，抓住天时地利人和的东莞在中国众多城市中脱颖而出，成为城市发展的佼佼者，后来更是一跃成为“世界工厂”，无数人背井离乡来到东莞谋生发财。
但是，后来呢？
台湾《旺报》报道，大陆制造业环境恶化，东莞工厂关不停，继2008年后，当地企业正迎来史上第二波大规模倒闭潮。据统计，过去一年内，东莞至少有4000家企业关门走人，累计2008年至2012年5年间，当地已有7.2万家企业倒闭，专家指出，在缺乏品牌及技术的情况下，传统代工业成了这一波倒闭潮的重灾区，“属于他们的时代已经结束了”。
属于他们的时代已经结束了！这个时候的“东莞”两字在大家的眼里就是“色情”的同义词，东莞无奈的成了“性都”这一屈辱称号。
东莞的产业转型呢？“当初说好的三年，三年之后又三年，三年之后又三年，都快十年了老大”东莞的产业转型依旧难产。南城总部基地欲建成东莞CBD，更是长期难产超过了三年零六个月，连个球都没生下来。东莞松山湖号称打造成中国硅谷，可是其本身发展和人才吸引力仍欠佳，甚至说一直在小打小闹并无名气。松山湖的星星之火何日才可以燎原？
深圳的发展让它的版图逐渐扩大，东莞、惠州一直在像深圳靠拢，东莞本可以借助于深圳的发展，但绝不是依附于深圳。但东莞似乎把自己定位为——陪都。借助深圳的发展融入其中，享受深圳发展所带来的甜头，东莞似乎在走向自己的美好未来。可是，东莞你真的能承受从世界工厂到深圳远郊的角色转变吗？经历过曾经辉煌的人们舍弃自己的骄傲，撕掉自己的标签，打上别人的印记。你愿意吗？
治一城如治一国。治大国若烹小鲜，一锅不行再换一锅。被时代所舍弃的就勇敢的丢掉，纠结于一时阵痛而不敢医治，只会弥漫全身讳疾忌医而亡。不论是产业升级也好，还是楼市转型也罢。没有断臂之勇，何来君临天下之气。
东莞楼市小幅降温量价齐跌 开发商进入新一轮储客期
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