[摘要] 时隔三年，经过光大团队的精心塑造之后，作为黄旗龙脉脚下最后的稀缺项目，天骄御峰将以何种新姿态入市？它又将给广大购房者带来什么样的利好？8月28日下午，房天下采访光大房地产开发有限公司营销总监张永康，为广大购房者们揭开了天骄御峰的神秘面纱。
备受市民关注的天骄御峰终于有了新的消息，该项目将在8月30日开放其营销中心。熟悉这个项目的人都知道，天骄御峰位于东莞鸿福东路与金树路交汇置处，处在市区黄金十字轴，北至主山、南至西平、东至运河、西至寮步镇，堪比东京的银座、巴黎的香榭丽舍大道、香港的中环，是为名副其实的东莞正中心区。如今，天骄御峰这一消失在人们视野长达三年之久的豪宅项目，即将闪亮入市。
时隔三年，经过光大团队的精心塑造之后，作为黄旗脚下最后的稀缺项目，天骄御峰将以何种新姿态入市？它又将给广大购房者带来什么样的利好？8月28日下午，房天下采访光大房地产开发有限公司营销总监张永康，为广大购房者们揭开了天骄御峰的神秘面纱。
光大房地产开发有限公司营销总监张永康
#谈光大#
开发张弛有度 高埗麻涌将陆续亮相新项目
房天下：近几年，当外来开发商在东莞遍地开花，众多项目加快上市时，光大集团走得相对更稳健一些，请您谈谈其中缘由？
张永康：一个集团项目的多少取决于它的开发能力和土地储备，光大也有土地储备，但没有必要为了扩展而扩展，进度相对慢一些，接下来光大在高埗、麻涌、寮步、大岭山等镇区将陆续有项目，最快明年就要入市。
房天下：光大在房地产业具有20多年的丰富经验，已然成为东莞最有实力的房地产公司，一直以来是什么重要因素在推动光大的壮大和发展?
张永康：光大集团扎根在东莞本土，20多年来伴随东莞发展而发展，不断崛起和壮大。是东莞的发展造就了光大地产的成绩。
#谈天骄御峰#
蕴育三年之久 旨在系统挖掘项目价值
房天下：据我们了解，天骄御峰在三年前就已投入建设当中，推迟到现在才准备入市是基于怎样的一个考虑？
张永康：天骄御峰不走量，走价值！这是东莞市一块的土地，它耗费多年时间，旨在将项目价值系统地挖掘，将产品打造得完全能彰显其地块价值。
房天下：天骄御峰的价值体现在哪些方面？
张永康：天骄御峰处在东莞的中心区，它有别于其他楼盘所谓的中心区，也区别于传统的中心区，许多楼盘也声称位居中心，但是这个中心仅仅是区中心或者镇中心，而天骄御峰所处的是市级正中心地带。
地处东莞正中心 项目集政治、经济与生态中心于一体
房天下：您是如何诠释“东莞正中心”的？
张永康：中国讲究政治经济社会，所以定义一个中心必须有政治中心和经济中心。项目所在片区既是东莞行政广场，也是正在形成的未来经济中心，同时具备黄旗山生态中心，这“三大引擎”将助力这片区域成东莞正中心。这段区域的价值并没有发掘透，而房地产的价值与地理位置价值是相匹配的，这正就是天骄御峰的使命。
房天下：如何理解“正在形成的经济中心”？
张永康：当这里刚刚成为行政广场，华凯豪庭、海名轩、尚书银座这些公寓接连而起，卖出东莞当时的价格，这只是这片区发展的一个开端。2012年黄旗山城市森林公园开放，黄旗山引擎价值并没有在房地产房价上体现出来，这是房地产缺失的一环。
东莞未来经济的转型升级的中心都会聚集这边，从光大的黄旗山1号地，到国宾中心、王府井，配合已经成形的国际、台商大厦和会展，正在形成东莞高级商业中心，其中带来的人流量，轻轨带来的交通利好，都在助力东莞未来经济中心的形成。这里将是东莞未来20-30年的经济中心。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
