[摘要] “租的房子到期了,你们的涨租金没?”春节临近,租房问题又成为了朋友圈子里讨论的热门话题之一。
低 房东想把房子卖掉
档案
人物:唐先生
年龄:33岁
职业:事业单位员工
出租物业:百悦尚城130㎡洋房
月租金:2100元
临近年底,有一套大三房在出租的唐先生又开始陆续接到中介人员的电话,对方和他聊得的不是房屋的租金,而是希望他把放盘价降低,以尽快帮他把房子出售。
唐先生是广州人,毕业后到东莞工作,2007年购入了南城百悦尚城一套大三房,2009年初房子装修好后入住。2010年底,由于家庭原因,他们夫妻俩一起离开东莞。
由于购入价格较高,唐先生曾希望在不亏本的情况下把房子出售,可惜在各大中介公司放盘数个月也无人问津。无奈之下,他只好把房子出租,成了一名房东。因为全屋都有精装修并且带有家私家电,他又不常来东莞,所以出租房子也不愿意把钥匙交给中介人员。于是委托一位朋友帮忙带租客看房,可朋友又在寮步工作,很难兼顾房子的出租。
后来,偶然之下小卖部老板帮他介绍了租客。在房子空置了将近六个月后,终于成功出租,不过,放租一年的时间里,租金仅有1900元/月。2012年中,个租客搬走后,寻找新租客又成了他的烦恼。因为在广州工作,为了每次的看房来东莞实在是伤不起,但是房子空着他压力更大,因为每个月的贷款就将近4千元。
本来他想着把租金提到2200元/月,可惜好多租客都嫌租金高。后来,在老租客的介绍下,他以2100元/月的价格把房子出租了。中介人员说可帮他租到2300元/月,可是有不少的空置成本以及中介费,他觉得还不如低价早出租。
做了近三年的房东,唐先生感觉并不美好,“租客又挑剔,说起这套房子,我都快有心理阴影,希望能在不亏本的情况下把它卖掉。”
董珊伶
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