[摘要] “租的房子到期了，你们的涨租金没?”春节临近，租房问题又成为了朋友圈子里讨论的热门话题之一。
“租的房子到期了，你们的涨租金没?”春节临近，租房问题又成为了朋友圈子里讨论的热门话题之一。
按往年的惯例，到年底很多人回家过年，或是租房合同到期，东莞会形成一波退租高峰，空出不少房源，租金相对也会随之下降，这时候租房比年后划算。然而，今年年底东莞租房价格没有像往年那样小幅下跌，基本企稳甚至出现一定幅度的上涨。
以西平住宅区为例，与今年7月份租赁高峰期相比，多数出租房源的租金保持不变，甚至出现5%-10%的上涨。金信联行的一名地产中介人员告诉记者，临近年底西平片区像一房一厅、两房一厅是出租的户型，基本一推出来就被租客相中租去，目前西平片区一房一厅租金大约为1600元/月，比年初涨近300元。
业内人士分析，东莞今年一手楼市成交火热，成交价出现一定增幅，很多房东看到房价上涨后，租金也会跟着上涨。另外，租金上涨与房屋租赁供求关系也很紧密，一旦租赁需求比较旺盛，而市场上供应房源存在一些问题时，就会通过租金上涨的形式反映出来。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
