[摘要] 28日下午，在广州市政府领导新闻发布会上，广州市委常委、常务副市长陈如桂就广州房价调控效果等一系列问题做了详细回答。
房价同比增8% 调控取得阶段性成效
谈房价
对房价问题早有准备
在网友和记者的21个问题中，有6个涉及房价问题。记者频频提问，陈如桂也用的时间回应了该热点话题。
“年关渐近，广州今年房价调控目标和现状有什么差距？”现场有记者直言不讳地问及房价调控目标问题，按照市政府年初公布的目标，广州市今年房价增幅必须不高于城镇人均可支配收入实际增幅。分管国土房管工作的陈如桂对于问题也毫不避讳，直言对房价问题早有准备，“之前我就想到记者可能会问，专门让房管局提供了一些相关数据。”
据其介绍，截至10月份，广州十区两县级市房价均价为13100元/平方米，同比增长8%。其中广州市十区（不算两县级市）均价为15200元/平方米，同比增长12.8%。
今年3月，广州市房价迅速上涨，该月广州市十区两县级市房价均价同比增长34%，十区（不算两县级市）同比增长35%，“到现在同比分别增长8%、12.8%，我觉得成效是显著的。”陈如桂表示，目前广州房地产调控取得了阶段性成效。
严格控制房价过快增长
“3月份高房价的时候，我们出台了调控措施，在4、5、6这三个月，房价环比是下降的。6月份由于地王的炒作，引发了社会对楼价快速增长的预期，造成包括一些刚性需求提前入市，推动房价上涨，7、8月环比异常上升。随后我们出台了更严厉的措施，9、10月环比又下降了。”他说，政府调控是认真、果断，也是有效的，“接下来我们会继续落实国家的调控政策，结合广州实际，加大调控力度，严格控制房价过快增长。”
近期，广州出台了“穗五条”新政调控楼市，“里面有几个新内容，我相信通过调控，全市的房价会调到一个相对合理的水平，努力实现我们年初制订的调控目标。”他说。
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