[摘要] 28日下午，在广州市政府领导新闻发布会上，广州市委常委、常务副市长陈如桂就广州房价调控效果等一系列问题做了详细回答。
广州市委常委、常务副市长陈如桂表示，广州房价调控取得阶段性成效
穗将出台房价调控补充意见
28日下午，在广州市政府领导新闻发布会上，广州市委常委、常务副市长陈如桂就广州房价调控效果等一系列问题做了详细回答。
陈如桂介绍，今年截至上月，有三个数据表明广州房价调控取得阶段性的成效：全市十区两市房价均价为13100元/平方米，同比增长8%；如果不算两个县级市，均价是15200元/平方米，同比增长12.8%；不算新区只算中心城区，均价是29100元/平方米，增长25.5%。
他还表示，房价调控取得成效和广州严抓调控分不开，“3月份高房价的时候，我们实施了调控措施，明确要限购，限贷，后来又出台更加严厉的措施，在‘两限’的前提下，增加限价，限售，限签，一共是‘五限’”。
陈如桂介绍，广州房价调控取得成效体现在两个方面：
是结果，3月份的时候全市房地产均价同比增长34%，十区均价同比增长30%，不算新区，只算中心城区增长40%。到现在的同比增8%、12.8%、25.5%，“我觉得成效是显著的。”
第二是过程，3月份高房价的时候，广州出台了调控措施，4、5、6这三个月，房价环比下降，6月份由于的“地王”操作，一些媒体把“地王”炒作成为“面粉贵过面包”，引发了很多对楼价过快增长的预期，包括一些刚需提前入市，在7月份、8月份环比增长是稍微上升了。随后广州出台更加严厉的措施，9、10月份环比又下降了。
陈如桂表示，政府调控是认真的，果断的，也是有效的。接下来，广州将继续落实国家的调控政策，结合实际，加大调控措施，严格控制房价过快增长。“我们也将出台一个补充意见，里面有几个新内容，，建立中小户型，中低价位的预售楼的加快投放量方案；第二，提高外来人口、非户籍人口购房的条件；第三，提高二套房的首付比例；第四，加强房价的价格指导。”
就记者提出的广州是否会试点房产税的问题，陈如桂回应称，“广州会不会征收房产税、什么时候开展，这些都是由中央统一部署，我们主要是贯彻。”
他透露，广州也在提前思考，假设广州要推行房产税要做哪些准备，包括技术上的准备。
推荐阅读：
大城市周边鬼城趋多 悲观者称房价5年后跌40%
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
