[摘要] 广州房地产调控“穗六条”出炉，暂定对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二 手住房)，并将进一步提高第二套住房贷款的首付比例至7成。
房天下讯：广州房地产调控“穗六条”出炉，暂定对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二 手住房)，并将进一步提高第二套住房贷款的首付比例至7成。
“穗六条”或掀“退房潮”莞穗交界板块利好
据了解，“穗六条”中要求“提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上证明”的执行时间是即日（2013年11月18日）起，使得之前已经下定但是还没有办好手续的非广州户籍居民家庭不能补办证明，只能办理退房。另一方面，第二套房首付比例提高至不低于70%，也会使得部分尚未缴纳首付的购房者不得不“退房”，双重夹击之下，广州楼市成交量短期内会下降。
“穗六条”的出台，业内人士表示“意料之中，之前北京、上海、深圳相继推出了限购升级版‘深八条’、‘京七条’、‘沪七条’，广州作为一线城市，跟进的可能性较大”。而对于“穗六条”对东莞楼市的影响，业内人士认为需要静观其变，对东莞的利好主要还是在莞穗交界板块。
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