[摘要] 上半年，别墅产品是市场的焦点，大量低价别墅盘入市，市场竞争激烈，甚至有别墅卖出了“洋房价”。在东莞房价大幅度上扬的上半年，别墅价格同比却下挫了16%。当下，金九银十已临近， 高端别墅开始陆续亮相市场，迎来今年推盘高峰。
上半年，别墅产品是市场的焦点，大量低价别墅盘入市，市场竞争激烈，甚至有别墅卖出了“洋房价”。在东莞房价大幅度上扬的上半年，别墅价格同比却下挫了16%。当下，金九银十已临近， 高端别墅开始陆续亮相市场，迎来今年推盘高峰。
高端别墅陆续亮相市场
东城两个全新项目年底前面世
位于黄旗山下、同沙水库旁的联华“皇马郦宫”，主打资源的稀缺性，一期107席别墅近期正在紧锣密鼓地施工中。近日，记者在该施工现场了解到，项目已盖至地面3层左右。项目负责人透露，样板房正在紧张打造中，由于今年东莞雨水较多，再加上皇马郦宫别墅首创了东莞的两层地下室的设计，所以工期受到影响。不过，该负责人也透露，按照目前节奏，年底该项目便可亮相市场了。
记者了解到，该项目为东城20个重点项目之一，因为其资源的稀缺性，早已备受高端客户的关注。该项目占地约20万平方米，目前规划5年开发周期，期组团由仅有的107席别墅构成，后续产品为150-230平方米大平层洋房。
此外，位于黄旗山附近的光大天骄御峰项目也计划于近期入市，主打别墅和大平层等高端产品。
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