[摘要] 2013年8月，“东莞好楼盘”第二季震撼回归，再次点燃东莞楼市，让楼市好声音响彻东莞！究竟怎样的楼盘才称得上“东莞好楼盘”？在购房者的心中，好房子的定义是什么？房天下大型独家优惠看房团7月28日出发，购房者携家带口出发“寻找东莞好楼盘”，记者全程追踪，为您展现购房者真实需求——
（文/樊启江）在本次看房团1号线的第四站——东城万达公馆，记者随机采访了几位来自深圳的投资客。其中，来自深圳市福田区的董先生是一位长期投资房地产的资深人士。对于房产投资，他还有一套自圆其说的想法与思路。就投资住宅与商铺等，他简单地阐述了自己的观点。
深圳投资客董先生（图片来源：东莞房天下）
董先生认为，住宅投资是一种不错的选择，但商铺和旅游地产方面的投资都有自己独有的优势。“相对其它的投资方式，商铺投资和旅游地产投资更具盈利性、增值性、风险低、稳定性、流通性的特点。如果还从大家最为关心的直接回报得角度来谈，商铺投资价值显然是的。”
那么，东莞的投资市场在深圳客眼里究竟有何投资价值呢?
过去几年，董先生对深圳房地产领域的各种投资均有涉及，今年才开始注意东莞。对东莞市场从网上有过研究。他认为，尽管东莞房地产市场起步与成熟不及广深，但也经历20多年的发展与沉淀，在广深房地产市场开发至十分繁荣的时下，东莞市场才刚刚接轨成熟化，投资前景比较广阔。
“我是次实地来看东莞楼盘，不过这一看很吃惊，尤其是万达这个项目，从售楼中心到单元大厅，从大厅再到非毛坯样板房，品质、样式、材质都称得上层。”看完御花苑、天骄峰景、江南城(小区网论坛)、万达公馆等楼盘的董先生对记者说，万达公馆的豪华已超出了他此前的想象，甚至可媲美深圳的锦绣江南(小区网论坛)、梅花山庄等项目。遗憾的是，董先生认为他已错过投资时机。
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