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购房者畅谈"东莞好楼盘":我的"好楼盘"听我的

房天下  2013-07-29 08:13

[摘要] 2013年8月,“东莞好楼盘”第二季震撼回归,再次点燃东莞楼市,让楼市好声音响彻东莞!究竟怎样的楼盘才称得上“东莞好楼盘”?在购房者的心中,好房子的定义是什么?房天下大型独家优惠看房团7月28日出发,购房者携家带口出发“寻找东莞好楼盘”,记者全程追踪,为您展现购房者真实需求——

(文/樊启江)一对深圳网友也表示东莞的投资市场前景广阔。在此之前,这对经历过刚需和改善两个阶段的夫妇已多次看过东莞的楼盘,由于是自驾车看房,因而区域局限在“临深片区”的凤岗镇、樟木头镇。

李姓夫妇对东莞投资市场亦颇有看法,投资什么要看总的供求关系,同时要看项目在档次、品牌及内容上的提升。东莞投资市场相对深圳要供过于求,且东莞市场不是两、三个亮点项目在建,而是成批的优质楼盘在同时热销,万科、中信、光大等众多品牌房企一起带动了东莞整体发展大局。近年来,东莞房地产投资产品的结构性在发生变化。“东莞过去比较注重单一发展住宅市场,然后同时发展商住楼,再然后到现在的旅游地产兴起,结构性在慢慢变化。尤其是东莞的旅游地产,目前正在兴起,未来也比较适宜长线投资。”

“不过,市场发展步伐显得有些过快,目前的风险在于投资门槛太低,容易造成众多类似项目的一哄而上。”李姓夫妇也有担忧。

谈到具体项目,李姓夫妇虽然此次没有看上5个楼盘中的任何一个,但并不后悔。“这一次看房团让我们了解到了东莞城区楼盘的情况,可以与此前看的镇区楼盘在价格、交通地段、产品质量等方面都有一个比较明确的对比。”

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