[摘要] 节后东莞楼市正在缓慢回温，开年第一拍竞争激烈，楼市成交量价都在上升。由于周边继续限购利好东莞，开年楼市受第三次调控似乎并不明显，政策效应还有待进一步观察。
2．4 商品房各物业类型签约情况
2. 5 个盘成交排名
本周洪梅镇雍景家园领跑项目签约排名，成交总面积为4504㎡，共50套。
2. 6周末楼盘活动
由于春节假期效应影响未完全消退和统计滞后等的原因，本周瑞峰置业市场研究部统计的周末楼盘活动不多。其中清华居在20日邀请香港玄学大师现场讲解2011辛卯年12生肖运程场面火爆，打破楼盘活动的沉寂，引起购房者极大关注。
3、新开工工程
本周无新开工项目
总结：节后东莞楼市正在缓慢回温，开年拍竞争激烈，楼市成交量价都在上升。由于周边继续限购利好东莞，开年楼市受第三次调控似乎并不明显，政策效应还有待进一步观察。1月CPI同比上涨4.9%，虽然低于预期，但是通胀形势仍然严峻，距加息不到一个月，央行再度上调存款准备金率。未来央行可能会使出加息、提高存款准备金率以及进行汇率调整等组合拳来对抗通胀。
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