四、09年8月份商品房供应类型情况
新增洋房类型,占总供应面积的31.96%
从监测数据来看,9月份东莞全市主推洋房,共4090套,面积为410653㎡,占总供应面积的80%,主要供应楼盘有万科·松山湖1号花园枫林湖、松山湖新竹路2号和堂、凤岗镇中心区卧龙山花园住宅小区;别墅供应有共100套,面积50569㎡,主要供应楼盘有凤岗镇中心区卧龙山花园住宅小区、塘厦镇塘坑水库旁新世纪尚居;另外,办公类型供应面积20255㎡,仅南城区新城市中心东莞市商业中心183套;商铺类供应面积19172㎡供应套数320套;车库类型则较少,供应面积4782㎡,共412套。
五、9月份供应面积区间分布情况:
小户面积区间投放活跃,61-100㎡区间占26.1%;
根据监测结果统计显示,从9月份新增供应的户型面积区间分布来看,小户面积区间新增供应量,供应面积134766㎡,占比供应的26.1%;141-180㎡区间大面积户型占15.3%,21-60㎡区间面积占12%。从供应区间的前三位来看,小户型占优势,141-180也不属于特大户型,这说明市场的供应向经济适用偏斜,正逐步与社会需求接轨。
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