大连：9月份商品房成交量首次回落 均价再创新高
经历了数月的成交高位后，9月份大连市内商品房成交量首次回落，共成交5240套，环比下降21.30%，但仍然维持在较高水平。而成交均价则再创2009年单月新高。据分析报告显示：9月大连市内共成交商品房5240套，环比下降21.30%，同比增长160.96%，较2007年同期增长56.32%。
北京：9月北京房价现半年内首次下跌
统计显示，9月的北京商品住宅市场，成交均价出现半年内的首次下跌，环比上月跌幅为2.42%。分析报告称，9月成交均价下跌与近半年的房价上扬过快有关，消费者观望情绪渐浓，对短期调整的预期逐步加深，加快了市场调整的节奏。
第二部分：土地市场分析
一、总体特征分析
本月商住用地环比上月下降38.2%，其中商业供应用地面积占比33.8%。
据东莞市国土资源局公布的土地交易数据显示，2009年9月份东莞全市新增土地29宗，总供应面积为1099028㎡。环上升161.6%，同比上升224.1%。其中商住用地供应宗数8宗环比8月上升了一倍，供应面积占总面积的33.0%.另外有7宗工业用地、8宗科研设计、5块商业用地和1块服务设施用地（幼儿园）。
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