六、9月份供应户型结构情况:
户型供应基本平均,两房、三房户型结构供应共占五成
根据监测结果统计显示,9月份小户型是供应主流,二房供应占29%,三房占26%,共计55%。本月户型供应与上月有较大变化,主要是因为凤岗镇中心区卧龙山花园住宅小区依山区共推出80㎡两房658套,面积为56810㎡。五房以上供应较上月大辐减少,上个月占五成,本月仅占13%;一房供应有所增加,本月占总供应面积的12%。
第四部分:商品房成交分析
东莞全市商品房成交总体情况
住宅成交量环比、同比双下滑。
根据东莞市房产管理局显示,2009年9月东莞市商品房总成交面积36万㎡,成交套数3488套,成交量环比8月份下降21%,同比去年上涨48.9%。其中,住宅成交面积为33.6万㎡,成交套数2965套,环比下降16%,同比去年上升27.6%。非住宅成交面积为2.8万㎡,成交套数为523套,环比下降35%,同比上涨53.8%。
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