[摘要] 随着上周的结束银十即将收尾，上周东莞楼市成交全线下跌，只有住宅均价重回9字头微微上升。上周东莞楼市成交大涨50%左右，上上周东莞楼市微跌更多的是高位回落的原因，银十东莞楼市成交仍然可期。
德升实业投资底价拍下东坑商住地 成交楼面价1150元
10月23日早上10时，东坑镇出让今年的首宗商住地，此宗商住地位于东坑镇一环路侧，占地面积为13590.23平方米，容积率1.0＜Ｒ≤2.5，终以底价3908万元成交，投得者为东莞市德升实业投资有限公司，成交楼面价为1150.24元/平方米。
据房天下房天下了解，这宗编号为2015WG044的地块是东坑镇今年出让的首宗商住地，而2014年，东坑镇全年仅出让了3宗商住地，可见东坑镇的土地供应在全市来讲，处于比较低的供应水平，房企都面临无地开发的窘况。据房天下房天下了解，此次竞得此地的东莞市德升实业投资有限公司位于东坑镇一环路科技创新基地1号楼3层1302室，主营经营范围为实业投资。
这次入市的这宗土地，位置优越，靠近东安路和骏发一路，不仅交通方便，周边的配套也相当完善，靠近东坑镇人民医院和东坑公安分局，属于东坑镇比较中心的位置，星汇百货、陆福生活超市、富华生活百货、百顺市场、农贸市场以及多凤学校等配套也是近在咫尺，居住氛围浓厚，十分适合发展住宅项目，将来居民的生活将会十分便利。
东坑镇近年来楼市发展迅速，碧桂园的进驻令更多人注意到了东坑镇的潜力，而目前，东坑镇的房价水平仍处于较低的水平，与上一年相比，今年东坑镇出让的土地价格虽有上涨，但涨幅不大，无论是土地价格还是房价，都保持在一个比较稳定的水平，十分适合首次置业的刚需置业者。
上周东莞楼市成交多线下跌 住宅均价重回9字头
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