[摘要] 曾几何时，东莞的商业地产发展极不成形，综合体寥寥可数，其辐射的范围也是极其有限，所谓的商业中心大多集中在老莞城区。而目前，中心城区的商业综合体已是遍地开花的状态，在这些综合体的周边更是已经形成了一个个的商圈，连带附近的住宅价格也水涨船高。
后起之秀——南城区
代表商圈：国际商圈、西平商圈、鸿福路商圈
南城区目前是除了东城区外，中心城区中商业发展最旺盛的地区，但不同的是，与东城区商业形态的多样化相比，南城区活跃的商圈主要围绕综合体形成。
南城区汇一城
鸿福路商圈
西平商圈
国际商圈首先迎来了汇一城，在开业初就在东莞掀起了一阵热潮，但随后就面临了经营困境，后来经过内部整顿，增加了餐饮业的比例，重新出发后再次获得消费者青睐，而现在更是吸引了天河百货落地，国际商圈再次迎来了春天。
鸿福路商圈凭借莱蒙商业中心、凯德广场和海雅百货形成了主力的商圈，以吸引周边的白领人群为主，近年来也在不断寻求创新。莱蒙商业中心引进了东莞家优衣库，凯德广场、时尚岛以多样化的商家，主打餐饮牌，配合娱乐类消费，也取得了不错的成绩。
与国际商圈和鸿福路商圈蒸蒸日上的景象不同，西平商圈正面临被淘汰的命运。满记甜品东莞宏伟店已悄然撤场，周边店铺打出转让或是在改换门庭重装的并不少见，而此前一家电器卖场也撤出了这一商圈，此后也并无其他的卖场进驻。据了解，西平商圈的人群大都流向了诸如鸿福商圈等周边商圈，导致人流量不足，而铺租的连年上涨也令西平商圈发展举步维艰。西平片区是东莞另一个豪宅片区，但发展却未能如星河城商圈一样理想，令不少业内人士都扼腕叹息。
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