[摘要] 进入九月第四周，东莞楼市成交再次出现下跌。自“金九”第一周出现猛涨后，东莞楼市成交逐周出现回落，但整体仍处于高位水平。据房天下数据统计显示，上周(9月22日-9月28日)全市新建住宅总签约套数仅为917套，环比前一周1053套下降12.92%。
网上热传将松绑房贷 东莞四大行回应"没收到"
昨日，市场有传闻称“四大行将松绑房贷，只要房贷余额还清都算首套房，二套房的限制也将有所松动”，这一消息在网上被疯传。更有消息称，某银行原定于昨日下午召开的发布会，被临时取消。
记者昨日就此分别向四大行东莞分行求证，四大行均表示，暂未收到调整房贷政策的通知，目前针对东莞的房贷政策暂时没有变化。
四大行东莞分行回复：暂未收到政策调整通知
“四大行松绑房贷”的传闻具体内容包括：首套房贷的优惠力度加大，首套房利率或重回7折时代；房贷还清的可视为首套房，享受首套房的优惠政策；二套房的限制也将有所松动。
记者针对传闻分别致电四大行东莞分行求证消息真实性。工行东莞分行回复记者称，“关于首套房认定标准，目前我行还没有收到明确通知，有待上级确认；关于首套房贷利率是否重回7折的问题，上级行还没有明确通知，有待确认。”
农行东莞分行也表示，目前未收到上级行的有关通知，该行房贷政策暂时没有变化。
中行东莞分行、建行东莞分行的回复与工行东莞分行、农行东莞分行的回复类似，均表示暂未收到相关房贷政策调整的通知。
东莞首套房贷利率下降 最快5个工作日就能放款
曾经消失了大半年的首套房贷基准利率，近日又在东莞重现。记者昨日走访多家银行发现，工行东莞分行和民生银行东莞分行执行的首套房贷利率是基准利率至1.1倍，其他银行则多数是基准利率的1.1倍。
相比上半年执行的房贷利率来看，东莞首套房贷利率呈现下降趋势，基本是在基准利率的1.1倍或以下。
在上半年，有购房者感叹“房贷难，难于上青天”，处于“房贷荒”期间的东莞，房贷发放动辄一个月以上，多则半年。此前也有房地产人士预计，在利率市场化情况下，银行会收紧银根，提高贷款利率，获取利润剪刀差，未来银行业的房贷仍将持续收紧，虽略有宽松，但主流是收紧。
但是记者昨日走访多家银行发现，这种局面已经得到扭转。工商银行东莞分行就明确告知：“目前我行房贷额度充足，最快5天即可放款。”
东莞农商行南城一家支行的工作人员说：“只要资料齐全，首套房贷放贷只需一两周的时间。”
中行一家市区支行工作人员用“流畅”两个字来形容目前房贷发放的现状，表示最快5个工作日可发放房贷。
记者走访的多家银行，均表示房贷额度充足，放款时间没有超过两个星期的。
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