[摘要] 东莞城区城市综合体的扎堆出现拉开新的序幕，在未来的数年时间里，东莞将呈现一个大型城市综合体集中的局面。而随着轨道交通运行时间的推近，东莞的消费也将向城区集中。
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未来东莞商业发展亮点纷呈
不管是哪一种事物，如果想要生存发展，都是与时俱进的，商业地产的发展也同样如此。在采访中，多位从业者向记者表示，精细化定位是商业地产发展的一个方向，轻轨的出现会使商业出现一些新的格局，而电商的冲击也同样会使商业地产的开发者和运营者寻求新的应对之策，这会使东莞商业出现越来越多的亮点。
儿童主题游乐业态风靡
儿童主题乐园似乎是近来东莞商业地产出现颇频繁的一个业态亮点。9月12日，伴随着东莞东城万达广场的全面开业，万达集团动漫主题亲子乐园品牌——万达宝贝王将在东莞亮相。而预期在10月，华侨城旗下哈克文化公司打造的儿童职业体验乐园——麦鲁小城也将在华南MALL与东莞的小朋友见面。而8月首次亮相，计划9月入市的万科中心，则将打造一个儿童主题购物中心，项目内将打造屋顶儿童游乐场，摩天轮，也将引进4D电影院，玩具反斗城等。有消费者对记者表示，儿童主题乐园业态的即将丰富化，是迎合了现在的市场需求的。“毕竟现在的父母，都希望给孩子提供的。”
高中低端品牌齐聚
伴随着东莞消费力结构的改变，东莞的商家品牌也在越来越趋向于丰富化。此次东城万达广场开业，有30%的品牌是首次落户东莞。而调整后的汇一城，也将迎来海底捞等品牌商家在东莞的次亮相。而这些首秀东莞的品牌，相较于早年东莞百货店内的品牌，可以说档次有了极大的提升，不少品牌均是国际一线、二线的时尚品牌。
如果说目前亮相东莞的品牌因市场需求还是以中高端品牌为主，那么在从业人士的预期里，未来东莞必然会迎来高端品牌的进驻。东莞市汇一城商业经营管理有限公司招商总监向俊杰告诉记者，海德广场的裙楼部分就计划打造成东莞高端精品购物中心，而对高端品牌市场未来的发展，向俊杰认为，随着东莞消费力消费习惯的逐渐改变，高端品牌市场也有机会，而顶端品牌未来也会进入，只是进入时间的问题。
品牌体验店出现
在电商越来越影响日常消费品市场的时代，未来零售商品要如何应对电商冲击也成了开发商、运营商和商家都必须考虑的话题。东莞市世纪广场建造有限公司总经理邓学冠对记者分析表示，越是标准化，品牌化的商品，越容易受到电商冲击。未来电商与零售终端的结合，是体验店的出现，品牌商以实体体验中心配合网店线上销售的模式发展，而这种品牌体验中心会在各大城市中心的综合体出现，东莞也不例外。
东城万达品牌云集
今天，万达集团在东莞的第二座“城池”——东莞东城万达广场将满铺开业，记者从东城万达广场商业管理中心相关负责人了解到，众多品牌将首度亮相，包括购物、娱乐、餐饮等各种业态在内的大型一站式消费体验，将带给莞人全新的时尚生活体验。
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